¿Qué tipo de apartamento es mejor comprar un treshka pequeño o un apartamento grande?

Muchas familias sueñan con su propia vivienda. Han ahorrado dinero durante años, se niegan a todo en sí mismos, solo para adquirir los metros cuadrados deseados. Y ahora, la cantidad requerida se ha acumulado, finalmente, puedes pensar en qué apartamento tomar. Surge una disputa entre los miembros de la familia: algunos votan por el gran único, otros por el pequeño. Veamos algunos aspectos de este problema y decidamos qué es mejor tomar en ese caso.

Apartamento grande de un dormitorio.

La gente cada vez prefiere dejar atrás un refugio de dos habitaciones. Es conveniente, cómodo y hay suficiente espacio para una familia pequeña.

Dicha vivienda, por lo general, consta de dos habitaciones ubicadas de acuerdo con el diseño, esto también incluye una cocina separada y un baño con inodoro.

Planos de apartamentos de dos habitaciones:

  • Lineal Este tipo implica la salida de ventanas a un lado del edificio. Este estado de cosas no siempre es conveniente. Por ejemplo, si las ventanas dan al lado oscuro de la casa, entonces las habitaciones estarán oscuras la mayor parte del día.
  • Chaleco En este tipo de diseño, las ventanas están ubicadas en dos lados del mundo. Esto es más conveniente, pero la búsqueda de un sabroso bocado puede demorarse y el costo será más costoso, ya que los compradores prefieren esta opción con mayor frecuencia.

Además, los apartamentos tienen una separación en el mercado secundario:

  • Stalin . La construcción de los edificios en los que se encontraban las viviendas se encuentra en la década de 1950. Están en demanda hasta nuestros días. La gente no le teme a los grandes años, porque están asociados con la calidad y confiabilidad soviéticas.
  • Apartamentos con un buen diseño mejorado . La construcción de estas casas cae aproximadamente en la década de 1970. Estas son casas de paneles, con ascensores y tolvas de basura. Estos dvushki ocupan un área grande, y la cocina puede ubicarse en un espacio de 10 m2.
  • Típico de dos habitaciones . Sus edificios están subvencionados en los años ochenta. Las casas también constan de paneles. Las habitaciones son opuestas, o son adyacentes. La altura del techo alcanza los 2, 5 metros. Estas opciones son muy similares entre sí.
  • Khrushchev . Esta casa es de clase económica. Su construcción cae en los años 70. Estas casas no tienen un gran confort y las comunicaciones se rompen todo el tiempo.
Los apartamentos de dos habitaciones son una inversión muy rentable, especialmente si su área es lo suficientemente grande. Están en gran demanda en el mercado secundario. Estas viviendas prefieren alquilar a familiares. Estos apartamentos son fáciles de revender y su costo aumenta constantemente.

La razón principal del precio de esta vivienda se compone de su tamaño y su ubicación. El costo puede verse afectado por el diseño, el desarrollo de la infraestructura y otros factores.

Apartamento pequeño de dos habitaciones.

El diseño de los apartamentos de tres habitaciones es diferente. Puede ser cómodo y puede causar grandes inconvenientes a los propietarios. Al igual que en las variantes de dos habitaciones, las ventanas del local pueden salir en dos lados del edificio.

En este segmento, lo mejor será el apartamento, las habitaciones en las que están completamente aisladas unas de otras.

Tales viviendas suelen caracterizarse por un baño separado. Una de las habitaciones siempre tiene un tamaño un poco más grande que las otras, y será la sala de estar.

En un pequeño treshka no se puede contar con una cocina grande, ya que su espacio será seleccionado por cualquiera de las habitaciones.

Los tipos de apartamentos en el mercado secundario son exactamente los mismos que en la variante de dos habitaciones, la única diferencia está en el número de habitaciones:

  • Stalin . Los techos altos en dichas habitaciones crearán espacio adicional, lo que ayudará a aumentar visualmente la cantidad de espacio libre.
  • Khrushchev . Estas viviendas tienen techos muy bajos, mal diseño e instalaciones sanitarias combinadas.
  • Apartamentos modernos . Tienen un buen diseño, cómodo para quedarse. Caracterizado por la presencia de grandes cocinas.

Los tipos de diseños para tales treshek tienen varias opciones:

  1. Cerrado Las habitaciones están ubicadas separadas unas de otras. Todos salen al pasillo común.
  2. Abierto Lo más probable es que este tipo incluya estudios divididos en varias áreas residenciales por paredes delgadas.
  3. Parcialmente cerrado . En este caso, una de las habitaciones desempeñará el papel de una sala de estar común y, a través de ella, ingresará a las habitaciones y la cocina.
  4. Tipo adyacente . Solo una habitación entra en el pasaje común, el resto se conecta a través de la puerta.

¿Qué es común entre dos y tres?

  • Mismos precios Puede elegir un apartamento grande de una habitación, que tendrá el mismo valor, o incluso más que un poco de tersh.
  • Sala de estar útil tiene el mismo rendimiento . Este hecho se debe a que el costo de un metro cuadrado en la ciudad tiene un precio, independientemente del tipo de apartamento y el número de habitaciones.

¿Cuáles son las diferencias dvushku y treshki?

  1. Diferencias en el diseño . Serán muy diferentes, y esto es natural, porque la primera opción tiene 2 habitaciones, y la segunda 3.
  2. El número de habitaciones que se pueden equipar debajo del dormitorio es diferente.

En un pequeño apartamento de tres habitaciones será conveniente para familias con dos niños. Los padres podrán ocupar una habitación grande y los niños vivirán separados en dos pequeños. A veces, un techo sobre su cabeza es una opción indispensable y la única posible.

Un apartamento grande de dos habitaciones es elegido por personas solas, o solo parejas jóvenes que han creado una familia. Para ellos, esta opción sería perfecta. Incluso si nace un bebé, podrán colocarlo en otra habitación. Dicho apartamento se puede vender fácilmente o, en casos extremos, cambiarse por un recargo de tres habitaciones.

En cualquier caso, realizar una compra de este tipo está mejor orientada por el estado del edificio, las comunicaciones, la presencia de un paquete grande, un área de juegos para niños. Es necesario averiguar si hay un jardín de infantes cercano, si hay autobuses hacia el área. Solo después de que te des cuenta de que esta es una opción que vale la pena, puedes enviarla para su revisión. De lo contrario, es mejor buscar ofertas más valiosas en un área próspera con infraestructura desarrollada.

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