¿Qué hace diferente a un hotel de los apartamentos?

Cabe señalar que recientemente en Rusia, cada vez más personas se preguntan qué hace que los apartamentos se diferencien de los apartamentos comunes. Entonces, ¿cuáles podrían ser las principales diferencias y cómo se causan?

¿Cuáles son los apartamentos: las principales diferencias con otros tipos de bienes raíces?

Los apartamentos son uno de los formatos más comunes de bienes raíces comerciales, en lugar de residenciales. El propósito original de la creación es una residencia temporal para los ciudadanos que vinieron a otra ciudad para trabajar o estudiar. Los visitantes de esta clase no pueden manifestar requisitos especiales para el nivel de desarrollo de la infraestructura social, ya que no tienen niños pequeños, y el trabajo comienza temprano en la mañana, termina solo tarde en la noche. Por esta razón, los apartamentos no deben tener una infraestructura social desarrollada, como en la construcción de viviendas.

Las principales diferencias con respecto a los hoteles es un enfoque diferente para organizar el nivel de confort. Los apartamentos deben estar dirigidos a alojamientos temporales asequibles para personas, hoteles, con comodidad obligatoria.

Entre las deficiencias de los apartamentos es necesario tener en cuenta el aumento en el tamaño de las facturas de servicios públicos y la falta de posibilidad de registro de residencia, incluso si se espera que tenga una larga estancia.

Entre las otras características, se deben tener en cuenta las bajas tasas de insolación para la vivienda; menos sol significa un número reducido de ventanas que difieren al mismo tiempo en tamaños pequeños. Es importante tener en cuenta que algunas de las instalaciones, que se denominan habitaciones en apartamentos, son un corredor de alojamiento tradicional.

Centrándose en las zonas de protección sanitaria de la Federación de Rusia, los apartamentos pueden tener menos normas. Por ejemplo, si una planta estaba ubicada anteriormente en el territorio, las viviendas en este lugar no pueden construirse, los apartamentos son posibles.

¿Por qué los apartamentos comenzaron a desarrollarse en Rusia?

  1. La razón principal es la falta de sitios que se pueden utilizar para la construcción de instalaciones residenciales.
  2. Falta de demanda óptima de espacio de oficinas.
  3. Cambio de la legislación de la Federación Rusa. Por ejemplo, el decreto del gobierno de Moscú No. 714-ПП prohíbe la construcción de puntos. Los desarrolladores ahora deben encontrar una manera de ahorrar su inversión. Solo la transición a un nuevo formato de bienes raíces, que resultó ser apartamentos, se ha vuelto óptima para los desarrolladores de Moscú.

A pesar de esto, los hoteles en Rusia y otros países de la CEI continúan operando.

¿Qué son los hoteles?

Los hoteles son opciones de alojamiento, que pueden complacer a un nivel decente de confort gracias al agua, la calefacción, la conexión a internet y la posibilidad de utilizar ropa de cama de alta calidad. Cualquier problema doméstico se resuelve con éxito. En la mayoría de los casos, el precio y el nombre del hotel garantizan inmediatamente un alto nivel de calidad de los servicios prestados, a pesar de la falta de clasificación de las organizaciones por el número de estrellas.

La situación con los apartamentos es drásticamente complicada. Los apartamentos (si se prevé un apartamento privado y no un hotel de apartamentos, que es uno de los tipos más comunes de hoteles en la CEI) tienen las siguientes características:

  1. El agua caliente se suministra desde la caldera, por lo que su volumen puede ser insuficiente para todas las personas que viven.
  2. El baño no implica un sistema de calefacción. Además, una cantidad limitada de agua caliente no permite un calentamiento rápido de la habitación.
  3. La calidad de la limpieza no siempre justifica las esperanzas y los deseos de los residentes.
  4. No hay oportunidad de usar las batas provistas.
A pesar de las deficiencias descritas anteriormente, puede conocer gente interesante, vivir en el centro de la ciudad y obtener consejos útiles sobre infraestructura. Los apartamentos pueden complacer con un formato de vida interesante y un precio asequible, en comparación con los hoteles nacionales. Al mismo tiempo, es necesario prepararse para el hecho de que el nivel de organización de la vida es peor que en un apartamento común.

Hoteles y hoteles creados sobre la base de apartamentos.

Los hoteles, creados sobre la base de apartamentos, son una nueva dirección del negocio hotelero. La vivienda temporal se crea en el principio de apartamentos.

Inicialmente, los hoteles de apartamentos empezaron a desarrollarse en resorts de playa, y la demanda estaba creciendo activamente gracias a las familias con niños, porque los hoteles tradicionales no podían ofrecer un ambiente decente. Posteriormente, apareció un eslogan único para complejos de apartamentos: "es mejor vivir que detenerse". Se supone que el servicio en los hoteles debe satisfacer plenamente las necesidades de la audiencia objetivo, y para los apartamentos de los hoteles puede haber pequeñas concesiones.

Apartahotel

Los apartamentos del hotel pueden complacer no con un conjunto estándar de opciones de alojamiento, sino con condiciones que se asemejan a los apartamentos. Por lo tanto, el alojamiento se convierte aproximadamente en el mismo que en un apartamento regular. A pesar de esto, los hoteles, creados sobre la base de apartamentos, se diferencian de los apartamentos ordinarios y son a los hoteles:

  1. Existe la posibilidad de reservar habitaciones. En la mayoría de los casos, para solicitar una habitación debe llamar a la recepción.
  2. Al reservar una habitación no debe concluir un contrato. Al mismo tiempo, el grado de responsabilidad se basa en las reglas básicas que todos conocen.
  3. Un residente puede obtener un cálculo cuando lo desee.

Los hoteles modernos, que son apartamentos, tienen todo lo que necesita para un apartamento, incluida una cocina con electrodomésticos, DVD y un simulador deportivo. Un análogo puede ser una suite en un complejo hotelero tradicional.

Pensando en las cómodas condiciones de vida y la disponibilidad de todos los servicios necesarios, es recomendable elegir un complejo hotelero, creado a base de bloques de apartamentos, para estadías prolongadas (desde un mes hasta varios años).

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