¿Qué es mejor elegir una casa de ladrillo o panel?

En el arsenal de materiales de construcción de viviendas modernas, la ventaja de la elección del consumidor sigue siendo la mayoría de las veces detrás del panel, o el edificio está construido de ladrillo. Intentemos averiguar qué nivel de comodidad y gastos presupuestarios puede proporcionar cada casa para la construcción de viviendas con el fin de tomar la mejor decisión a favor de una de ellas.

Ventajas de un ladrillo sobre el panel y otros materiales de construcción.

Las empresas constructoras, destacando el ladrillo como un material de construcción de alto nivel de confort, señalan sus propiedades únicas:

  • El aislamiento térmico y acústico más alto entre todos los materiales de construcción y diversas tecnologías de construcción de viviendas.
  • Los diseños de edificios de ladrillo no se limitan a los marcos de planificación típicos, son de naturaleza individual, es decir, Puede ordenar el proyecto de acuerdo con los deseos del cliente para construir un edificio de ladrillo de cualquier arquitectura.
  • No hay humedad en los edificios de ladrillo, las lesiones fúngicas de la pared, el moho no se inicia, ya que puede absorber fácilmente la humedad y disiparla fácilmente.
  • La seguridad ambiental de los edificios de ladrillo y la capacidad de mantener un microclima favorable son particularmente populares entre los clientes: en verano son más fríos y cálidos en invierno que en casas hechas de otros materiales.
  • Debido al alto nivel de protección contra el calor, el componente económico del mantenimiento de la casa también se beneficia: se gasta menos energía en calefacción .
  • El ladrillo tiene, entre otros materiales de construcción, los indicadores de protección contra el ruido exterior.
  • De todos los materiales de construcción no se puede encontrar con una vida útil más larga que un ladrillo ( hasta 150 años ).

Los motivos del declive en la construcción de locales residenciales de ladrillo.

A pesar del hecho de que las construcciones de ladrillo pertenecen a la clase premium, en la construcción de viviendas el sector de estos edificios es bajo y tiende a disminuir.

Esto se debe a varias razones. Aquí están los principales:

  • La duración del trabajo de construcción excede el tiempo requerido para la construcción de edificios a partir de otros materiales, la casa del panel se construye casi 2 veces más rápido .
  • El alto costo de los ladrillos (especialmente la cerámica, la contraparte de silicato cuesta un poco menos).
  • Esto también conduce al alto costo de la vivienda en un edificio de ladrillo.
  • Tanto el ladrillo como la losa del panel tienen buena refractariedad, no se queman, pero el ladrillo no soporta altas temperaturas: se vuelve quebradizo.
  • Ladrillo pierde paneles en términos de contracción en el hogar . Este proceso en los edificios de ladrillo es más largo, y la contracción de las paredes puede ser desigual, lo que puede causar la aparición de grietas.

Panel de calidad positiva

Las áreas modernas para dormir de nuestras ciudades, como a fines del siglo pasado, consisten principalmente en paneles de nuevos edificios, aunque se están utilizando activamente otros materiales nuevos y prometedores. ¿Por qué las casas de paneles están tan firmemente incorporadas en nuestra construcción de casas?

  • Las instalaciones de los bloques de paneles se utilizan en la planificación urbana moderna como una opción económica para espacios de vida relativamente cómodos.
  • La ventaja radica no solo en el bajo costo de las casas prefabricadas y en el menor tiempo de construcción. Las casas se construyen a partir de bloques de hormigón que se fabrican de acuerdo con cierta tecnología en las fábricas de construcción, lo que garantiza las normas, requisitos y cálculos de potencia necesarios.
  • La empresa que fabrica los bloques, los entrega oportunamente a la obra. En la construcción de la instalación se minimiza el tiempo de inactividad en el trabajo.
  • El precio de un apartamento en una casa de panel es suficientemente democrático . Se proporciona un costo relativamente bajo debido a las siguientes características:
  • El costo de producción del panel y, a veces, más barato que el costo de fabricación de ladrillos u otros materiales de construcción.
  • La práctica ha demostrado el liderazgo indiscutible de la construcción de viviendas de paneles en términos de cumplimiento de pedidos. Tal casa está construida 3-4 veces más rápido que un edificio de ladrillos.
  • El uso de una variante modular en la construcción de estructuras de paneles permite que incluso un edificio de varios pisos se erija en muy poco tiempo como diseñador a partir de estructuras prefabricadas en la cinta transportadora de la planta.
  • La superficie lisa de la placa del panel proporciona una opción menos costosa para la decoración interior.
  • La contracción de las estructuras de los paneles se lleva a cabo de manera uniforme en toda el área.
  • La documentación del proyecto permite operar edificios de paneles durante unos 50 años, pero en realidad su uso es seguro durante mucho más tiempo ( hasta el siglo ).

Características negativas de las estructuras de paneles.

Las propiedades negativas de los edificios de paneles, que causan quejas de los propietarios de los apartamentos, los alientan a buscar formas y soluciones a los problemas.

  • Una cierta dificultad es asegurar la estanqueidad de las uniones entre los paneles. En las casas, especialmente en climas fríos, hay frío en lugares con costuras, a menudo se ve a través, y no solo en edificios de 20 años. El aislamiento externo de la pared, si los propietarios de los apartamentos solicitan este servicio, ayuda a resolver este problema.
  • Las bajas cualidades de aislamiento acústico del panel causan quejas de los residentes, que pueden ser perturbadas por el ruido de la calle, e incluso los sonidos de un apartamento vecino. Los materiales a prueba de ruidos repararán el aislamiento acústico, pero los propietarios del apartamento pueden iniciar su instalación por un cargo adicional.
  • En los proyectos de casas de paneles se proporciona el mismo diseño, el área de la cocina es pequeña (aproximadamente 7 m2) incluso en apartamentos de varias habitaciones. Cabe señalar que la construcción moderna de paneles permite introducir redesarrollo debido a la posibilidad real de aumentar la distancia entre las paredes de los cojinetes. A diferencia de los proyectos anteriores, cuando no era posible adaptar las paredes de los apartamentos a las necesidades de los residentes individuales, ahora es posible aumentar el área de la habitación moviendo la pared, acristalando el balcón o logia, etc. Estos cambios son posibles en proyectos modernos, pero también requieren inversiones financieras adicionales por parte de nuevos pobladores.

Conclusión

No hay nada perfecto en el mundo. La verdad es que hay manchas incluso en el sol. El artículo se dio cuenta de la posibilidad de obtener información que sea útil para el consumidor para decidir qué opción de material de construcción para las paredes de su hogar, qué "pros" y "contras" se pueden adquirir al respecto.

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